O 2º andar do business center Embarcadero, localizada em Financial Street, São Francisco, está repleta de 3 histórias: WeWork's comunidade conjunta de escritórios: Áreas móveis e escritórios com diferentes áreas, cafés, bilhar e outras áreas de lazer. Pela janela da sala de conferências, você pode ver a Baía de São Francisco não muito longe.

Somente no Golfo de São Francisco, a WeWork possui 15 escritórios. Como fundador do escritório conjunto económico partilhado, WeWork possui mais de 170 escritórios e 160 mil usuários em 19 países ao redor do mundo. Em julho deste ano, a WeWork juntou-se à Hirotake investimento e grupo Softbank criarão "China WeWork" para acelerar a expansão do mercado chinês.

WeWork Jon Slavet, gerente geral da na costa oeste dos EUA, aceita a entrevista ao Nanfang Daily. Ele tem confiança no mercado chinês. "A WeWork nasceu em Nova York e em seguida, capturou a costa oeste dos EUA. Agora está cobrindo mais países e cidades. No futuro, a China provavelmente se tornará o maior mercado da WeWork em o mundo. "

Esforce-se para criar um inovador global comunidade

A ideia de "compartilhar escritório espaço" não foi considerado pelas incorporadoras tradicionais do setor início do negócio.

Em 2008, Adam Neuman, o fundador da A WeWork também operava uma empresa em um edifício industrial em Broolyn, Nova York, EUA. Para economizar, ele subloca o canto do escritório para o arquiteto Miguel Makevi. Logo depois, propuseram a idéia de "conjunta escritório" aos proprietários do prédio, mas foram rejeitados sem misericórdia.

Dois anos depois, novos Iman e Makevi abriram o primeiro escritório da WeWork no distrito de Soho, em Nova York. Na fase de recuperação após a crise financeira, muitas empresas abandonaram escritórios dispendiosos edifícios, e o escritório conjunto de desempenho de alto custo está começando a florescer. Depois, a WeWork entrou na Cisjordânia dos Estados Unidos e foi para o mundo.

O modo de negócios da WeWork parece muito simples: alugará todo o espaço do escritório do proprietário ou propriedade por um longo tempo, e será particionado em um espaço menor após ser reformado e liberado. Contudo, não é apenas a competitividade central do venda integral no varejo".

"Basta escovar o cartão de membro, você pode entrar e sair de qualquer escritório conjunto da WeWork no mundo, não se preocupe sobre banda larga, impressora e outros problemas." Um escritor freelancer que WeWork registrado disse.

Para start-ups e pequenas e médias empresas empresas, o WeWork tem um preço relativamente baixo e uma combinação de espaço flexível. Quando os negócios da empresa estão crescendo e precisam de mais espaço de escritório, a WeWork pode ajuste sua satisfação no tempo. Nas lojas da área WeWork China em Xangai, apenas 1 mês, nenhuma empresa membro, empresas de varejo "escarlate conveniência" da mesa 150 quando instalada, a rápida expansão da nuvem Road, um total de 500 lojas em mesas de trabalho de 3 peças e meia.

Além disso, a WeWork também fornece serviços empresariais on-line diversificados para empresas, incluindo 22 grandes categorias: gestão financeira, estratégia de marca, serviço jurídico, marketing e desenvolvimento móvel. "Estamos tentando construir uma rede de negócios global e uma comunidade inovadora global, oferecendo espaço de escritório como apenas um aspecto." Jon Slavet, por exemplo.

Planeja entrar em Guangzhou Shenzhen e outros cidades no próximo ano

Em 2016, a WeWork pela primeira vez na Ásia, a primeira estação em Xangai, China, abriu sua primeira loja na estrada Yanping. 1 anos depois, a WeWork expandiu-se para três cidades em Pequim, Xangai e Hong Kong, operando 9 escritórios e tendo 3.000 membros. De acordo com a divulgação, em 2018 WeWork estará em Guangzhou, Shenzhen, Chengdu, Hangzhou e outras cidades para montar um espaço de escritório.

Em julho deste ano, a WeWork juntou-se à Hirotake investimento e grupo Softbank para anunciar a criação da "China WeWork". 1 mês depois, a WeWork anunciou a maior rodada de financiamento da história, investindo US$ 4 bilhões e 400 milhões pelo grupo soft silver e seu Vision Fund, com uma avaliação de US$ 20 bilhões. Entre eles, 1 bilhão e 400 milhões de dólares serão ser usado nas três filiais da WeWork – China WeWork, Japan WeWork e WeWork Pacífico. Podemos ver que a WeWork está determinada a expandir-se na Ásia.

Além do mercado chinês, a WeWork promove ativamente a operação local. 1 ano na China, grandes membros empresariais da WeWork na China estão crescendo. Os dados mostram que este ano de 3 a agosto dos novos membros, os membros das grandes empresas representaram 25% do número de novos membros, incluindo o pequeno carro amarelo, ofo carro, empresas de consultoria Boston Xiaopeng.

Com a promoção bem sucedida do serviço de grandes empresas, a velocidade de desenvolvimento e a taxa de A entrada da WeWork na China atingiu um novo recorde. Actualmente, a média a taxa de admissão de escritórios em Pequim, Xangai e Hong Kong atingiu mais de 90%.

De acordo com Jon Slavet, do mundo dados estatísticos, em comparação com edifícios de escritórios tradicionais, grandes empresas no WeWork pode reduzir o custo de 20% a 30%. "Nos EUA, temos quase 6 anos para conquistar a confiança e a adesão dos membros das grandes empresas. Em China, este tempo é reduzido para 10 meses, tornando-se o mercado que mais cresce para membros de grandes empresas."

A não "competição no mesmo plataforma" com empresas locais

Como os gigantes que entraram no mercado chinês, a WeWork enfrenta não apenas o desafio da localização, mas também a concorrência das empresas chinesas. "Compartilhando escritório conjunto "economia" outlet, atraiu incluindo SOHO3Q, Hugo e diversas empresas fábrica de flocagem.

Jon Slavet acredita que o verdadeiro imobiliário é um mercado muito grande para empresas locais, e todos os tipos de as empresas têm amplo espaço para desenvolvimento. "Não pensamos que somos competindo com essas empresas locais na mesma plataforma", disse ele diretamente. "WeWork é uma empresa United Office Township."

Jon Slavet disse que o WeWork tem um núcleo vantagem para realmente trazer usuários chineses para a rede global da comunidade de escritórios.