2 этаж бизнес-центра Embarcadero, Расположенный на Финансовой улице в Сан-Франциско, он состоит из трех этажей: WeWork's объединенный офисный комплекс: мобильные зоны и офисы с разными площадями, кафе, бильярд и другие зоны отдыха. Через окно конференц-зала, Неподалеку можно увидеть залив Сан-Франциско.

Только в заливе Сан-Франциско WeWork имеет 15 офисных помещений. Как основатель совместного экономического офиса, WeWork имеет более 170 офисных помещений и 160 тысяч пользователей в 19 страны по всему миру. В июле этого года WeWork присоединилась к Hirotake. инвестиционная группа и группа Softbank создадут «China WeWork» для ускорения расширение китайского рынка.

WeWork Джон Славет, генеральный директор западное побережье США, принимает интервью газете Nanfang Daily. У него есть доверие к китайскому рынку. «WeWork впервые родилась в Нью-Йорке, и затем захватили западное побережье США. Теперь он охватывает больше стран и города. В будущем Китай, вероятно, станет крупнейшим рынком WeWork в мире. мир. "

Стремитесь создать глобального новатора сообщество

Идея «общего офиса» пространство» не рассматривалась традиционными застройщиками того времени. начало бизнеса.

В 2008 году Адам Нойман, основатель WeWork также управляла компанией в промышленном здании в Брулине, Нью-Йорк. США. Чтобы сэкономить деньги, он сдает угол офиса в субаренду архитектору. Мигель Макеви. Вскоре после этого они выдвинули идею «совместного офис» владельцам здания, но им было отказано без милость.

Два года спустя открылись новые Иман и Макеви. первый офис WeWork в районе Сохо Нью-Йорка. На стадии восстановления после финансового кризиса многие предприятия переехали из дорогих офисов зданий, и совместный офис высокой эффективности затрат начинает расцветать. Затем WeWork вышла на Западный берег США и вышла на мировой рынок.

Бизнес-режим WeWork выглядит очень просто: он сдаст в аренду всю офисную площадь у арендодателя или объекта недвижимости. в течение длительного времени, и после того, как он будет разделен на меньшее пространство отремонтирован и выпущен. Однако это не только основная конкурентоспособность оптовая розничная торговля».

«Просто почисти членский билет, ты можете войти и выйти из любого совместного офиса WeWork в мире, не волнуйтесь о широкополосном доступе, принтере и других проблемах». Писатель-фрилансер, который зарегистрированный WeWork сказал.

Для стартапов, малого и среднего бизнеса предприятий, WeWork имеет относительно низкую цену и гибкое сочетание пространства. Когда бизнес компании растет и ей требуется больше офисных помещений, WeWork может вовремя скорректировать свое удовлетворение. В магазинах WeWork China в Шанхае всего 1 месяц, ни одно предприятие-член розничной торговли "Алый удобство» со стола 150 после заселения, быстрое расширение облака Дорога, в общей сложности 500 магазинов в размере 3 с половиной рабочих столов.

Кроме того, WeWork также предоставляет диверсифицированные онлайн-бизнес-услуги для предприятий, в том числе 22 крупных категории: финансовый менеджмент, стратегия бренда, юридические услуги, маркетинг и мобильная разработка. «Мы пытаемся построить глобальную бизнес-сеть и глобальное сообщество новаторов, предоставляющее офисные помещения только как один из аспектов». Джон Славет, например.

Планируем войти в Гуанчжоу, Шэньчжэнь и другие города в следующем году

В 2016 году WeWork впервые в Азии первая станция в Шанхае, Китай, открыла свой первый магазин на улице Яньпин. 1 годы спустя WeWork расширилась до трех городов: Пекина, Шанхая и Гонконга. управляет 9 офисными помещениями и насчитывает 3000 членов. Согласно раскрытию, в 2018 WeWork будет в Гуанчжоу, Шэньчжэне, Чэнду, Ханчжоу и других городах. для обустройства офисного помещения.

В июле этого года WeWork присоединилась к Hirotake. Investment и группа Softbank объявят о создании China WeWork. Спустя 1 месяц WeWork объявила о крупнейшем раунде финансирования в истории. инвестируя 4 миллиарда 400 миллионов долларов группой Soft Silver и ее Vision Fund, с оценкой в 20 миллиардов долларов. Из них 1 миллиард 400 миллионов долларов использоваться в трех филиалах WeWork — WeWork в Китае, WeWork в Японии и WeWork Тихоокеанский регион. Мы видим, что WeWork полна решимости расширяться в Азии.

Помимо китайского рынка, WeWork активно продвигает местную деятельность. 1 год в Китае, представители крупного бизнеса WeWork в Китае растут. Данные показывают, что в этом году 3 - августа новых членов, члены крупных предприятий составили 25% от числа новых членов, в том числе маленький желтый автомобиль, автомобиль OFO, консалтинговые компании Boston Xiaopeng.

Благодаря успешному продвижению обслуживание крупных предприятий, скорость развития и скорость Выход WeWork в Китае достиг нового максимума. В настоящее время средний Уровень приема офисных площадей в Пекине, Шанхае и Гонконге достиг более 90%.

По словам Джона Славета, из глобального statistical data, compared to traditional office buildings, large enterprises в WeWork можно снизить затраты на 20% — 30%. «В США у нас почти 6 years to win the trust and accession of the members of large enterprises. В China, this time is shortened to 10 months, becoming the fastest growing market для представителей крупного бизнеса».

Не «конкуренция в одном и том же» платформа» с местными предприятиями

Подобно гигантам, вошедшим в На китайском рынке WeWork сталкивается не только с проблемой локализации, но и также конкуренция со стороны китайских предприятий. «Совместный офис экономика», привлекла в том числе SOHO3Q, Hugo и несколько компаний флокирующая фабрика.

Джон Славет считает, что настоящий Китай недвижимость представляет собой очень большой рынок для местных предприятий и всех видов предприятия имеют широкое пространство для развития. «Мы не думаем, что мы конкурируя с этими местными компаниями на одной платформе", - сказал он. напрямую. «WeWork — это компания United Office Township».

Джон Славет заявил, что у WeWork есть ядро преимущество, позволяющее по-настоящему привлечь китайских пользователей к глобальной сети офисного сообщества.